I4B Investment4Business

I4B Investment4Business
Sichere Investitionen zwischen der Schweiz und Italien


Das Projekt I4B_Investment4Business entsteht aus der Zusammenarbeit zwischen der italienischen Handelskammer für die Schweiz (CCIS), der Anwaltskanzlei von Herr Antonio Pavan und dem V3 Group SA, sichere Investitionen im Immobiliensektor zwischen der Schweiz und Italien zu fördern.



Über uns

Die CCIS ist seit 1909 auf dem Schweizer Markt tätig und stark am Gebiet verknüpft. Sie ist eine von der Italienischen Regierung anerkannte Vereinigung nach Schweizer Privatrecht, die von einem Rat etablierter Fachleute geleitet wird. Das Team der CCIS setzt sich aus einem Pool von Akteuren zusammen, die in verschiedenen Bereichen wie Steuern, Handel, Werbung und Kommunikation unternehmensorientierte Beratung anbietet. Das Ziel besteht darin, die wirtschaftliche und geschäftliche Präsenz Italiens in der Schweiz zu unterstützen, den Austausch in Handelsraum zu fördern und zu guten Beziehungen zwischen den beiden Ländern beizutragen.



Die Anwaltskanzlei vom Rechtsanwalt Antonio Pavan bietet seinen Kunden eine umfassende Dienstleistung auf nationaler und internationaler Ebene. Insbesondere hat die Anwaltskanzlei Pavan mehrjährige Erfahrungen in diesem Umfeld und beratet, bzw. unterstützt bei fachlichen Beschäftigungen im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf von Immobilienvermögen sowie auch für Due-Diligence-Prüfungen.



V3 ist eine maßgeschneiderte Beratungsgesellschaft, die hauptsächlich in vier Bereichen tätig ist: Portfoliomanagement, Design-Architektur, Bau-Renovierung, Lebenszyklus-Management. V3 Group bietet innovative Design-, Bau- und Renovierungslösungen und unterstützt die Kunden im gesamten Managementzyklus: Investor advice, Tender Preparation, Cost Control, Security.



Die Ziele

Auch wenn Italien hohe Leistungsfähigkeiten in der wohnhaften oder kommerziellen Immobilienbranche hat, bleibt es stets schwierig die Bedürfnisse und die Erwartungen der Investoren mit den Angeboten der Marktwirtschaft zu vereinen. Das primäre Ziel des I4B_Investment4Business besteht darin, erstklassige Investitionschancen in der Schweiz und in Italien zu erkennen und zu fördern, die Seriosität und die Zuverlässigkeit der Ansprechpartner zu garantieren sowie auch anschliessend, durch ein hochqualifiziertes Experten-Team, Support in Immobilienbewertungen und Transaktionsdaten zu gewährleisten.



Das Target

Unser Wissen und der direkte Kontakt zu den Investoren ist eine Garantie für zuverlässige Gesprächspartner und eine marktgerechte Immobilienauswahl. Wir stützen uns auf ein Netzwerk von institutionellen und privaten Vermittlern, die uns exklusive Möglichkeiten zum Kauf und Verkauf von Immobilien melden. Wir bevorzugen den direkten Kontakt mit den Verkäufern, um eine maximale Transparenz der Informationen zu gewährleisten.



Unsere Dienstleistungen:

  • Wir stellen die für die Bewertung der Investition notwendigen Informationen zur Verfügung
  • Wir identifizieren, wählen und bewerten Objekte, um sie in Gelegenheiten zu verwandeln
  • Wir unterstützen die Due-Diligence- Prüfungen der Investitionen
  • Wir fördern die ausgesuchten Immobilien für ein exklusives Netzwerk
  • Wir gewährleisten sichere Transaktionen bei Kauf- und Verkaufsvorgängen


Immobilienart:

  • Büros, Wohn- und gewerbliche Immobilien
  • Senioren und Altenpflegeeinrichtungen
  • Hoteleinrichtungen, die seit 2021 in Betrieb COVID-19 sind
  • Gesundheitseinrichtungen
  • Studentenunterkünfte
  • Schulen, Freizeiteinrichtungen
  • Verteilungszentren und Läger
  • Logistik und Waren/ Produkte
  • Industriegebäude und Produktionsanlagen


Der Wert:

  • Aufkauf von bestehenden Gebäuden ab 10 Millionen Euro
  • Aufkauf mit Projektentwicklung ab 10 bis 15 Millionen Euro
  • Zielvolumen ca. 20-500 Millionen Euro


Die Böden:

  • Bauzone: ab 5‘000 Quadratmeter, nach vertikaler Unterteilung (Bauzeit: 3-5 Jahre)
  • Lage: am besten in mittelgroße bis große Städte oder in ihren Ballungsgebieten


Das Angebot:

  • Eigentümerstruktur: einzigartiges Eigentum, Anteil der Eigentümergemeinschaft (bedingt)
  • Leasing von Grundstücken (bedingt)
  • Vermögensverwaltung (bevorzugt)
  • Preisverhandlung (bedingt, nur größere Investitionsvolumen)


Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Marianna Valle

mvalle@ccis.ch

Tel. +41(0)22 906 85 95