I4B Investment4Business

I4B Investment4Business
Une sécurité pour les investissements entre la Suisse et l’Italie


I4B_Investment4Business est un projet né de la collaboration parmi la Chambre de commerce italienne pour la Suisse (CCIS), l’Etude d’Avocats de Maître Antonio Pavan et le Groupe V3 SA, pour garantir des investissements sécurisés, principalement dans le secteur du marché immobilier entre la Suisse et l’Italie.



A propos de nous

Active sur le marché suisse depuis 1909, la CCIS est une association de droit privé suisse, reconnue par le gouvernement italien, régie par un Conseil de professionnels établis et fortement ancrée sur le territoire. La CCIS se compose d’une équipe d’opérateurs offrant des services de conseil fiscal, commercial, promotionnel et de communication, dont le but est de soutenir la présence économique et commerciale italiennes en Suisse, de favoriser les échanges et de contribuer aux bonnes relations entre les deux Pays.



L’Etude d’Avocats de Maître Antonio Pavan offre une assistance complète à ses clients, tant au niveau national qu’international. En particulier, l’Etude d’Avocats, grâce à son équipe de professionnels, a acquis de l’expérience et fournit une assistance dans le domaine des activités liées à la vente et à l’achat d’actifs immobiliers, ainsi que dans le cadre des opérations préliminaires de due diligence.



V3 est une société de conseil tailor-made active principalement dans quatre domaines : gestion de portefeuille, design architecture, construction et rénovation, gestion du cycle de vie. V3 Group SA fournit des solutions innovantes en matière de conception, de construction et de rénovation et aide le client pendant tout le cycle de gestion : investor advice, tender preparation, cost control, security.



Nos objectifs

Bien que l’Italie ait un grand potentiel dans le secteur immobilier, résidentiel et commercial, il est difficile de répondre aux exigences et aux attentes des investisseurs face à l’offre du marché. L’objectif de I4B_Investment4Business est d’identifier et de promouvoir les opportunités d’investissement en Suisse et en Italie de premier niveau, en garantissant la fiabilité des interlocuteurs et en soutenant les opérations d’évaluation et de vente de l’immeuble à travers une équipe d’experts.



Le public

Notre connaissance et notre contact direct avec les investisseurs sont une garantie d’interlocuteurs fiables et d’une sélection d’immeubles conforme à la demande du marché. Nous faisons confiance à un réseau d’intermédiaires institutionnels et privés qui nous signalent des opportunités exclusives d’achat et de vente d’immeubles. Nous préférons le contact direct avec les vendeurs pour assurer la plus grande transparence des informations.



Nos services:

  • Nous fournissons les informations nécessaires à l’évaluation de l’investissement
  • Nous identifions, sélectionnons et évaluons les objets pour les transformer en opportunités
  • Nous soutenons les opérations de due diligence de l’investissement
  • Nous promouvons le parc d’immeubles sélectionné auprès d’un network exclusif
  • Nous garantissons des transactions sécurisées pendant les opérations de vente et d’achat


Les typologies:

  • Immeubles à usage résidentiel, bureaux, immeubles commerciaux
  • Structures d’accueil senior et de soins gériatriques
  • Depuis 2021, hôtels en fonctionnement COVID 19
  • Propriétés sanitaires
  • Logements pour étudiants
  • Écoles, installations pour les loisirs
  • Centres de distribution et de stockage
  • Logistique et marchandise / produits
  • Bâtiments industriels, installations de production


La valeur:

  • Acquisition de bâtiments préexistants à partir de 10 millions d’euros
  • Acquisition avec développement du projet à partir de 10-15 millions d’euros
  • Volume de cible est d’environ 20-500 millions d’euros


Les terrains:

  • Terrain : à partir de 5 000 mètres carrés constructibles, à répartition verticale (période de construction : 3-5 ans)
  • Lieu : de préférence dans les centres urbains de moyennes et grandes dimensions ou dans leurs agglomérations


La structure de l’offre:

  • tructure de propriété : propriété unique, part de copropriété (conditionnel)
  • Leasing de terrains (conditionnel)
  • Mesure financière (de préférence)
  • Frais à traiter (conditionnel, seulement des volumes d’investissements plus grands)


Pour plus d’informations veuillez contacter:

Marianna Valle

mvalle@ccis.ch

Tel. +41(0)22 906 85 95