I4B Investment4Business

I4B Investment4Business
Un ponte sicuro per gli investimenti tra Svizzera e Italia


I4B_Investment4Business è un progetto che nasce dalla collaborazione tra la Camera di commercio italiana per la Svizzera (CCIS), lo Studio Legale Avv. Antonio Pavan e il Gruppo V3 SA per consentire investimenti solidi e sicuri, rivolta principalmente al mercato immobiliare tra la Svizzera e l’Italia.



Chi Siamo

Dal 1909 sul mercato elvetico, la CCIS è un’associazione di diritto privato svizzero, riconosciuta dal Governo Italiano, retta da un Consiglio di professionisti affermati, fortemente radicata sul territorio. Lo staff camerale si compone di un pool di operatori che offre servizi di consulenza fiscale, commerciale, promozionale e di comunicazione, con l’obiettivo di sostenere la presenza economica e commerciale italiana in Svizzera, di favorire l’interscambio e contribuire alle buone relazioni tra i due paesi.



Lo Studio Legale Avv. Antonio Pavan offre un’assistenza completa ai propri clienti, sia a livello nazionale, che internazionale. In particolare, lo Studio, attraverso il proprio team di professionisti, ha maturato esperienza e fornisce assistenza nell’ambito delle attività connesse all’acquisto e alla vendita di asset immobiliari, nonché nell’ambito delle preliminari operazioni di due diligence.



V3 è una società di consulenza tailor-made che lavora principalmente in quattro ambiti: portfolio management, design architecture, construction renovation, life-cycle management. Fornisce soluzioni innovative di progettazione, costruzione e ristrutturazione e assiste il cliente nel ciclo totale del management: Investor advice, Tender preparation, Cost control, Security.



Gli obiettivi

Sebbene l’Italia abbia un grande potenziale nel settore immobiliare, sia residenziale che commerciale, risulta difficile far incontrare le esigenze e le aspettative degli investitori con l’offerta del mercato.
L’obiettivo di I4B_Investment4Business è individuare e promuovere opportunità di investimento sul territorio svizzero e italiano di primo livello, garantendo la serietà e l’affidabilità degli interlocutori e supportando, tramite un team di professionisti esperti, le operazioni di valutazione e di compravendita dell’immobile.



Il target

La nostra conoscenza e il contatto diretto con gli investitori è garanzia di interlocutori affidabili e di una selezione di immobili in linea con la domanda di mercato. Facciamo affidamento su una rete di intermediari istituzionali e privati che ci segnalano esclusive opportunità di compravendita di immobili. Prediligiamo il contatto diretto con i venditori per garantire la massima trasparenza delle informazioni.



Servizi:

  • Forniamo le informazioni necessarie per la valutazione dell’investimento;
  • Individuiamo, selezioniamo e valutiamo oggetti per trasformarli in opportunità;
  • Diamo supporto nelle operazioni di due diligence dell’investimento;
  • Promuoviamo il parco di immobili selezionato ad un network esclusivo;
  • Promuoviamo il parco di immobili selezionato ad un network esclusivo;
  • Garantiamo transazioni sicure nelle operazioni di vendita e acquisto.


Tipologie:

  • Residenziali, ufficio, immobili commerciali;
  • Strutture di assistenza senior e geriatrica;
  • Strutture alberghiere dal 2021 in funzione COVID19;
  • Proprietà sanitarie;
  • Alloggi per studenti;
  • Scuole, strutture per il tempo libero;
  • Centri di distribuzione, magazzini;
  • Logistica e merchandise/prodotti;
  • Edifici industriali, impianti di produzione.


Valori:

  • Acquisizione di edifici già esistenti a partire da EUR 10 milioni;
  • Acquisizione con sviluppo del progetto a partire da EUR 10-15 milioni;
  • Volume target circa EUR 20-500 milioni.


Terreni:

  • Terreno: a partire da 5’000 metri quadrati edificabili, da suddivisione verticale (periodo di costruzione: 3-5 anni);
  • Ubicazione: di preferenza nei centri urbani di medie-grandi dimensioni oppure nei loro agglomerati.


Struttura Offerta:

  • Struttura di proprietà: proprietà unica, quota di comproprietà (condizionale);
  • Leasing di terreni (condizionale);
  • Operazione patrimoniale (preferita);
  • Quota trattare (condizionale, solo volumi di investimento più grandi).


Per maggiori informazioni o chiarimenti contatta:

Marianna Valle

mvalle@ccis.ch

Tel. +41(0)22 906 85 95